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Gestion de Propriétés Privées et de Co-propriétés

Casa Gran Administrateur de Propriétés, offre une vaste gamme de services pour vos biens immobiliers. Qu’il s’agisse d´un bâtiment, d’une co-propriété, d’une maison particulière ou d’un bien industriel, nos services en matière de gestion administratives ou de gestion sur le terrain ne vous feront pas défaut.

Une gestion simple et efficace est le mot d’ordre de notre équipe particulièrement organisée. Nos visites fréquentes à nos clients s’oeuvrent également dans cet esprit d’efficacité et de professionnalisme. Le cas échéant, nous introduisons des professionnels qualifiés et accrédités, nous offrant une tranquilité d’esprit grâce au travail bien fait.

Communauté de propriétairesGestion AxéeLotissementsParking Collectif, Réserves, Terrains de Sport et JardinsPoligones Industrielles, Centres Commerciaux, Locaux et BureauxAdministration des Travaux de Construction

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L´agence gère les biens communautaires et se responsabilise des tâches de la manière suivante:

  • Prend les mesures nécessaires et fait le suivi de l’entretien et le maintien du bon fonctionnement des services en commun
  • Travaille avec les propriétaires à veiller à ce que toutes leurs obligations sont entrepris et les notifications rélévants se sont effectués
  • Effectue les comptes annuels de l’année passée et prévoit les budgets
  • Définit un programme pour les entretiens réguliers et pour des réparations urgentes. Maintient le président informé
  • Avec permission du président, effectue les paiements des dépenses extraordinaires
  • Exerce autres fonctions expressément déléguées par le conseil des propriétaires ou prévues par la loi
  • Met en place un contrat d´assurance au nom de la communauté

L´administrateur rend des comptes directement au conseil des propriétaires.

 

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Entretien des bâtiments privés, de locaux ou d´autres propriétés.
Gardienne des clés.
Gestion des services d´entretiens professionnels.
Gestion des paiements pour services variés, tel que, par ex., électricité, eau, gaz, nettoyage.
Collecte les données nécessaires à la déclaration des revenus et de l´impôt sur la fortune.

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Coordination de la gestion des zones et installations communes pouvant inclure:

  • Piscines
  • Installations sportives privées
  • Zones de loisirs, aires de jeux et autres
  • Zones du jardin commun

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Services d´administration

L´agence gère les biens communautaires et se responsabilise des tâches de la manière suivante:

  • Prend les mesures nécessaires et fait le suivi de l’entretien et le maintien du bon fonctionnement des services en commun
  • Travaille avec les propriétaires à veiller à ce que toutes leurs obligations sont entrepris et les notifications rélévants se sont effectués
  • Effectue les comptes annuels de l´année passée et prévoit les budgets
  • Définit un programme pour les entretiens réguliers et pour des réparations urgentes. Maintient le président informé
  • Avec permission du président, effectue les paiements des dépenses extraordinaires
  • Exerce autres fonctions expressément déléguées par le conseil des propriétaires ou prévues par la loi
  • Met en place un contrat d´assurance au nom de la communauté

L´administrateur rend des comptes directement au conseil des propriétaires.

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La gestion économique et budgétaire, fiscal et administrative des espaces communs tel que les jardins communaux, parking collectif, etc.

  • Gestion budgétaire
  • Gestion économique
  • Paiements de services
  • Paiements d´entretien
  • Gestion fiscal

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Le rôle de l´administrateur inclus la supervision d’offres budgétaires liées aux coûts de construction prévues, la prestation de divers intrants, control du respect aux travaux prévus, etc.

Contrôle des procédés nécessaires à l’obtention des titres de propriétés pour des nouvelles propriétés et appartements.

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